1．招标条件

本招标项目 祁门县水岸人家建设项目施工监理 已由祁门县发展和改革委员会以祁门县发展改革委项目备案表（2310-341024-04-01-297665）批准建设，项目业主为祁门县阊隆开发运营管理有限公司，招标人为祁门县阊隆开发运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：祁门县水岸人家建设项目

2.2项目编号：HSTQCG2024-034

2.3建设地点：黄山市祁门县

2.4建设规模：项目位于祁门县，建设用地面积11117.88平方米，总建筑面积为26016.09平方米。

2.5计划工期：本项目计划工期为540日历天，最终监理服务期限：（从通知进场到整个项目竣工验收合格止）本招标文件所述建设周期（计划工期）仅供投标人参考。

2.6招标范围：包含但不限于本项目所有工程施工至竣工验收各阶段的进度、质量、投资控制、安全、文明，施工、合同、信息管理和组织协调等监理服务和相关配套服务，监理服务内容为本项目所有施工监理工作。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量标准：合格

2.9招标控制价：监理费最高投标限价1.2%（最终结算按照工程结算价为基数，过程结算按照实际完成工程量应付价款为依据）,采用费率报价的监理服务费=监理服务范围内的工程结算审计价*监理费率。本项目不计职延期服务费

2.10项目性质：工程监理服务

2.11其他：/

3．投标人资格要求[ 不得以项目经理、技术负责人等人员的业绩和奖项作为房建市政项目的资格条件。对除特大型或技术特别复杂以外的房屋建筑和市政基础设施工程，不得以施工企业业绩和奖项作为资格、加分或中标条件。]

3.1投标人须具备：住建部颁发的综合监理资质或具备建筑工程监理乙级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力。不得以项目经理、技术负责人等人员的业绩和奖项作为房建市政项目的资格条件。对除特大型或技术特别复杂以外的房屋建筑和市政基础设施工程，不得以施工企业业绩和奖项作为资格、加分或中标条件。

3.2拟派驻本项目负责人须具备：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。

3.3信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资黑名单的；

（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒黑名单；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。

3.4 本次招标不接受联合体投标[ 设置多项资质的项目，不得排斥联合体投标。]。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.5 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.6 其 他[ 不得设置排斥潜在投标人条款。]：/。

4．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第九章。

5．招标文件的获取

5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2024年6月19日；

5.2获取渠道：线下：在招标文件发售时间内携带授权委托书、营业执照、资质证书等资料复印件到黄山图强项目管理有限公司报名（地址：安徽省黄山市屯溪区建工小区南门入口处左侧小楼，三层）报名并领取招标文件（工本费200元）。

注：（法定节假日除外）上午 9:00-11:30，下午 14：30-17：00（北京时间）

线上：凡有意参加投标者，在招标文件发售时间内将授权委托书、营业执照、资质证书等资料发送到374525987@qq.com邮箱（备注联系人、联系方式、公司名称、报名项目名称）。

6.投标保证金

6.1本项目是否收取投标保证金：□是。 √否。

6.2投标保证金（人民币）：免收。

7．投标截止时间

7.1投标文件递交的截止时间为2024年7月2日10时00分。

7.2本项目采用纸质投标，投标文件递交地点为黄山市公共资源交易中心祁门分中心（祁门县政务新区三楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.开标时间及地点：

8.1开标时间：同投标截止时间

8.2开标地点：黄山市公共资源交易中心祁门分中心（祁门县政务新区三楼）。

现场开标，须提供有效的授权委托书及身份证明。（法人参加投标的，只需提供身份证明）

9．发布公告的媒介

本次招标公告发布在祁门县人民政府（https://www.ahqimen.gov.cn/）网上发布。

10．联系方式

招 标 人：祁门县阊隆开发运营管理有限公司 招标代理机构：黄山图强项目管理有限公司

地 址： 祁门县凤凰小区开发公司综合楼 地 址： 屯溪区建工小区南门入口处左侧小楼三层

联 系 人： 饶先生 联 系 人： 徐工

电 话： 0559-4515795 电 话： 0559-2560928

电子邮件： / 电子邮件： /

11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

11.1通过纸质现场递交

11.2 异议联系方式

11.2.1招标人信息

名 称：祁门县阊隆开发运营管理有限公司 联系人: 饶先生

联系电话：0559-4515795 地 址： 祁门县凤凰小区开发公司综合楼

11.2.2招标代理机构信息

名 称：黄山图强项目管理有限公司 联系人： 徐工

联系电话：0559-2560928 地 址：屯溪区建工小区南门入口处左侧小楼三层

2024年6月11日

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